Servette

Logement / Rénovation (patrimoine)

Genève, GE

1er rang / 1er prix

2017 - 2023

Fondation HBM Jean Dutoit

Réhabilitation, agrandissement et surélévation de l'immeuble d'habitation à Genève, rue de la Servette 37

La stratégie générale d’intervention du projet est basée sur le maintien et la mise en valeur du bâtiment existant, tant au niveau de son architecture que de sa matérialité́.

Côté́ rue, la surélévation, de deux niveaux, s’insère dans les gabarits des immeubles mitoyens, en utilisant le module des fenêtres de cet ensemble du XIXe pour créer un nouveau registre contemporain en bois.

Côté́ cour, la différence d’alignement en plan avec les bâtiments voisins est comblée par une structure rapportée en bois incluant à chaque niveau, de nouvelles surfaces dédiées à parts égales à des chambres et des loggias.

Les entrées du bâtiment et du commerce sont maintenues. La nouvelle distribution verticale, escalier et ascenseur, placée au centre du bâtiment, assure l’accès à trois logements par étage et le contreventement de l’ensemble.

L’entrée des logements traversants se fait par un généreux espace jour, ouvert sur la nouvelle loggia, qui distribue l’ensemble des différentes pièces.

Adresse: Rue de la Servette 37, 1202 Genève

Maître d'ouvrage: Fondation HBM Jean Dutoit

Mandataires: Architecte Calanchini Greub Architectes sàrl / Ingénieur Civil Charpente Concept SA et FB ingénieurs / Ingénieur CV R-E Moser SA / Ingénieur S Ryser Eco Sàrl / Ingénieur E PSA Bureau d'ingénieurs conseils SA / Ingénieur sécurité Phenix Conseils Sàrl / Ingénieur acousticien Architecture & Acoustique SA / Géomètre HKD Géomatique SA

Team architectes: Stefania Malangone, Nuria Greub

Prestations: Prestations complètes d'architecte (100%)

Entreprises: Défrichage Arboritech Sàrl / Désamiantage Alphabat SA / Gestion des déchets M.Ducret SA / Maçonnerie CSR-TAJ Sàrl / Echafaudage JDS Echafaudages SA / Construction bois Lanthmann SA / Travaux en pierre Baerlocher SA / Fenêtres et portes ext. Barro & Cie SA / Couverture Ferblanterie Hanhart Toiture SA / Etanchéité Genolet Toiture Concept SA / Crépissage DC Santos SA / Protections solaires Fragastores SA / Electricité Cometel SA / Inst. photovoltaïque Suntechnics Fabrisolar SA / Chauffage et ventilation Haelg SA / Géothermie Orllati Géothermie SA / Sanitaire Pfister & Andreina SA / Isolations CVS - / Fermetures coupe-feu - / Ascenseur Kone SA / Plateforme élévatrice Pangalift SA /Serrurerie Magnin Paroisse SA / Menuiserie Pierre Crettol SA / Cuisines Forster Swiss Home AG / Chapes Laik SA / Plâtrerie Peinture Michel Cona SA / Carrelage Di Chiara SA / Sol en bois Ducrest Sàrl / Sol minéral Seical Sàrl / Nettoyage Orgapropre SA / Jardinage Paysages Dos Santos Sàrl / Lettrage Decora Publicité Sàrl

Phases: Concours 2017 (1er prix), Projet 2017-19, Réalisation 2021-2023

Données:

Parcelle 513 m2 / SB - m2 / Surface de plancher 1865 m2 / volume bâti 5854 m3

Coûts: CHF 9’800’000.- TTC

Photos:

Liens: Crépis et isolations Meige matériaux sàrl / Bois Mivelaz Bois SA

Media

. Rapport du jury

. Sous la direction de B. Marchand et C. Joud, Surélévations. Conversations urbaines, Infolio éditions, 2018

. Tracé, Surélever, Restaurer, envelopper, surélever, 10.2023